2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市小倉南区
27.2万円/㎡
前年比-16.1%
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サンパーク曽根グラッセ
福岡県北九州市小倉南区中曽根東二丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩10分
2012年築 / 12階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 74.91㎡の場合
相場
2,217万円
29.6万円/㎡
1,257
1,897
2,538
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,538万円
25.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク曽根グラッセ
2,130万円（28.4万円/㎡）/ 6階 / 74.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 2,130万円 | 28.4万円 | 6階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,350万円 | 25.9万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,350万円 | 25.9万円 | 6階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,290万円 | 25.3万円 | 6階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | サンパーク曽根グラッセ 北九州市小倉南区中曽根東二丁目 | 下曽根駅10分 | 2,130万円 | 28.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンリヤン城野 北九州市小倉南区富士見三丁目 | 城野駅6分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/21 | ジェイロイヤル徳力 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅12分 | 2,198万円 | 24.0万円 | 91.54㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンパーク徳力III 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅5分 | 2,048万円 | 30.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | リヴィエールクリエ志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅3分 | 1,930万円 | 28.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | リヴィエール曽根リゾシア 北九州市小倉南区田原新町二丁目 | 下曽根駅5分 | 2,460万円 | 32.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドパレスルミネス下曽根駅前 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅6分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンライフ下曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/19 | グランドパレス曽根ラグシス 北九州市小倉南区曽根北町 | 下曽根駅14分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | グランドパレスヴァルファ下曽根 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅7分 | 2,198万円 | 29.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンライフ下曽根駅南 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅7分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンライフ小倉東 北九州市小倉南区東貫一丁目 | 下曽根駅20分 | 2,050万円 | 22.3万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅1分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市小倉南区では16.1%下落しています。
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2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
サングレイス朽網
福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造